خدماتنا القانونية في Real-estate law
تغطية شاملة لكافة الجوانب التشريعية والقانونية المتعلقة بالعقارات، من التقييم الأولي وحتى حل النزاعات الأكثر تعقيداً.
صياغة ومراجعة العقود العقارية
نحن نحرص على صياغة عقود البيع، الشراء، الإيجار، والمساطحة بدقة قانونية بالغة لضمان عدم وجود أي ثغرات قد تُستغل مستقبلاً. تشمل هذه الخدمة مراجعة شاملة للعقود المقترحة من قبل المطورين العقاريين لضمان توازن الالتزامات وحفظ حقوقك المالية بالكامل.
- عقود البيع والشراء على الخارطة
- عقود الإيجار السكنية والتجارية طويلة الأجل
- مراجعة شروط الصيانة والرسوم الخدمية
التدقيق النافي للجهالة (Due Diligence)
قبل ضخ مبالغ مالية ضخمة في الاستحواذ على عقار، يقوم مستشارونا بإجراء فحص شامل وتدقيق صارم للتحقق من هوية الملاك الفعليين، وخلو العقار من أي التزامات بنكية أو حجوزات قضائية، والتأكد من مطابقة التراخيص والمخططات الهندسية للمواصفات الرسمية المعتمدة.
- التحقق من سجلات دائرة الأراضي والأملاك
- مراجعة التزام المطورين العقاريين بحسابات الضمان
- كشف أي نزاعات قضائية معلقة على العقار
التمثيل القضائي وفض المنازعات العقارية
عند نشوء نزاع بين المطور والمشتري، أو بين المالك والمستأجر، يتدخل خبراؤنا لتقديم الدعم القانوني الفوري. نسعى أولاً لإيجاد حلول تسوية ودية تضمن حقوقكم دون هدر الوقت، وفي حال تعذر ذلك، نوفر تمثيلاً قضائياً قوياً أمام لجان فض المنازعات والمحاكم العقارية والتحكيم.
- دعاوى تأخر تسليم العقارات والتعويضات
- فض منازعات القيمة الإيجارية والإخلاء
- قضايا عيوب البناء والصيانة الكبرى